武汉海昌天澜物业更换现黑幕，两拨公司抢盘业主群殴似黑帮火并

在武汉海昌天澜小区，一场围绕物业更换的风波近日愈演愈烈，据报道，此事已演变成两拨物业公司之间争夺管理权的冲突，其间大量业主卷入其中，场面一度失控，被目击者形容为如同电影《古惑仔》中的打斗场景。事件的核心争议在于业主委员会在更换物业时被指存在黑箱操作，暗中将原先的碧桂园物业替换掉，从而引发了其余业主的强烈不满。目前，众多业主联合发声，要求立即废除现有的业主委员会。

据现场目击者描述，当两拨物业公司的人员在小区内对峙时，不仅发生了肢体冲突，还有不少业主情绪激动地加入其中，导致小区公共区域秩序混乱。部分业主表示，他们对更换物业的过程一无所知，直到看到新物业公司的人员进入才意识到变化，这种不透明的方式让他们感到被欺骗。还有业主指出，业委会在决策过程中未能充分征求广大业主的意见，这可能违反了相关规定。

记者了解到，碧桂园物业此前在该小区服务多年，虽有部分业主对其服务质量有微词，但绝大多数住户认为应当通过合法程序来决定是否更换。而新物业公司的突然介入，以及业委会的种种做法，让一些业主怀疑背后可能有利益输送。目前，当地街道办和房管部门已经介入调查，试图平息这场风波。

值得注意的是，此次冲突并非孤例。近年来，随着业主维权意识的增强，类似小区因物业更换引发的矛盾在全国多地时有发生。专家指出，按照《民法典》相关规定，选聘和解聘物业服务企业属于业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且需经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。由此可见，海昌天澜小区业委会的做法可能亟需合法性审查。

目前，事件仍在持续发酵，部分业主已计划通过法律途径维护自身权益。我们也将继续关注此事的最新进展。

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